Wohnung in Bregenz

Exklusive Dachgartenwohnung mit Rundumblick – Bregenz Vorkloster – Top A11

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bregenz-Vorkloster gelangt diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Dachgarten zur Vermietung.

Die Wohnung verfügt über ca. 58,9 m² Wohnfläche und einen ca. 95 m² großen Dachgarten, der teils mit Schrittplatten befestigt und teils begrünt ausgeführt ist. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit raumhoher Wohnzimmerverglasung schafft ein exklusives Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Eingangsbereich.

Ausstattung gemäß Exposé:

Wohnfläche ca. 58,9 m²

Dachgarten/Terrasse ca. 95 m²

Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Raumregler-Thermostaten

Warmwasserbereitung über zentrale Solar- oder PV-Anlage

Hochwertiger Eichenparkettboden laut Musterausstellung

Fliesenausstattung laut Musterausstellung (z.B. Bad teilverfliest, WC bis ca. 1,20 m)

Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung und Raffstoren

Liftanlage vorhanden

HWB Klasse A (Niedrigstenergiehaus)

Photovoltaikanlage

Abstellbox auf der Terrasse

Oberlichte(n) für zusätzlichen Lichteinfall

Altersgerecht lt. WBF

Zusätzliche Informationen:

Tiefgaragenplatz optional verfügbar (EUR 96,00/Monat)

Kellerabteil ca. 6,7 m²

Hinweis:
Die Vermietung erfolgt unbebaut und ohne Küche. Eine Übernahme der bestehenden Küche, Garderobe und Möbel vom derzeitigen Mieter gegen Ablösezahlung ist möglich.

Bezugsfertig voraussichtlich ab 01.09.2025.

Unterlagen & Besichtigung:

Exposé: https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/cJanLW6Zja3xEXc

Fotos & Dokumente: https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/bjLAmiJHcjdEfNF

Mieterdatenblatt (für Besichtigungsanfragen bitte vorab übermitteln): https://mykeckeis.ddns.net/index.php/s/DZs24joBe9P6HSq

Bei Vertragsabschluss fällt eine einmalige Vertragsgebühr von 1 Monatsmiete zzgl. 20 % USt an. Die Vergabe erfolgt vorbehaltlich bis zur Fixierung.