Wohnung in Salzburg

LAGEzentrale Lage im Stadtgebiet Salzburg, Stadtteil Herrnau, im Nahbereich der Naturwissenschaftlichen Fakultät sowie des Amtes der Salzburger LandesregierungBushaltestelle in GehdistanzNaherholungsgebiet "Hellbrunner Allee" in Kürze erreichbarAltstadtzentrum von Salzburg in wenigen Fahrminuten erreichbarWOHNHAUSgepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Erdgeschoss und 5 ObergeschossenLiftanlage, Waschküche und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung vorhandenZentralheizung auf Basis FernwärmeEnergiekennzahl lt. Energieausweis: HWB-SK: 42 kwH/m2a, fGEE 1,27WOHNUNGim 3. Obergeschoss gelegen (Lift vorhanden)moderne 2-Zimmer Wohnung mit rund 59,10 m² Wohnfläche + sonnige, nach Westen ausgerichtete Loggia mit rund 5,26 m² Nutzflächehelle Räume durch Ausrichtung nach Süden und Westenneuwertig eingerichtete Küchenzeile samt E-Geräten inkl. GeschirrspülerWohn- und Schlafraum mit Parkettböden ausgestattetgroße Einbauschränke im Vorraum und Schlafzimmer bieten ausgezeichneten StauraumBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, WC separatKellerabteilallgemeine Parkplätze vor dem Gebäude zur Benützung (1 Parkberechtigungskarte wird bei Übergabe ausgefolgt)MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins € 870,00Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat € 265,00Kaution € 2.800,00MIETBEGINNkurzfristig beziehbarder Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap