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Etagenwohnung in Graz

sonnige 2 Zimmer Wohnung in der Nähe der Uni / City/ Grazer Messe

Hafnerriegel
8010 Graz
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
352 Aufrufe

Objekt-ID: 37694022

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 09.09.2025
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Preise & Kosten

Miete (netto): 400 €
Betriebskosten: 155 €
Heizkosten: 35 €
Gesamtmiete: 590 €
Preis/m²: 9,30 €
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Kaution: 1200 

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr: 1953
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Besichtigung am 04.09.2025 oder nach Vereinbarung -
Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Graz: Der Jakominiplatz sowie die Messe Graz sind schnell erreichbar, ebenso die Universität. Die Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung & Highlights:
Zwei gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht Gemeinschafts Balkon mit Blick ins Grüne Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung – ideal zum Entspannen
Kellerabteil vorhanden – praktischer Stauraum Die Küche wird aktuell um einen Kühlschrank und mit zusätzliche Elementen erweitert Lage: Die Wohnung befindet sich in Top-Lage mit bester öffentlicher Anbindung: Straßenbahnen und Busse sind in unmittelbarer Nähe. Sowohl der Jakominiplatz – zentraler Verkehrsknotenpunkt in Graz – als auch die Messe Graz sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

This friendly and bright 2-room flat impresses with its central location in Graz: Jakominiplatz and the Graz Trade Fair Centre are within easy reach, as is the university. The city centre is just a few minutes' walk away, as are numerous cafés, restaurants and shopping facilities. Facilities & highlights:
Two well-designed rooms with plenty of natural light Communal garden for shared use - ideal for relaxing

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Lage

Hafnerriegel
8010 Graz
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Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,72 €/m² in Graz.

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