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Etagenwohnung in Graz

sonnige 2 Zimmer Wohnung in der Nähe der Uni / City/ Grazer Messe

Hafnerriegel
8010 Graz
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
43 m²
102 Aufrufe

Objekt-ID: 37694022

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 43.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 09.09.2025
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Preise & Kosten

Miete (netto): 400 €
Betriebskosten: 155 €
Heizkosten: 35 €
Gesamtmiete: 590 €
Preis/m²: 9,30 €
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Kaution: 1200 

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr: 1953
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese freundliche und helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Graz: Der Jakominiplatz sowie die Messe Graz sind schnell erreichbar, ebenso die Universität. Die Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung & Highlights:

Zwei gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht

Gemeinschafts Balkon mit Blick ins Grüne

Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung – ideal zum Entspannen

Kellerabteil vorhanden – praktischer Stauraum

Die Küche wird aktuell um einen Kühlschrank und mit zusätzliche Elementen erweitert

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Top-Lage mit bester öffentlicher Anbindung: Straßenbahnen und Busse sind in unmittelbarer Nähe. Sowohl der Jakominiplatz – zentraler Verkehrsknotenpunkt in Graz – als auch die Messe Graz sind schnell zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Ideal für:
Studierende, Berufstätige oder Paare, die eine zentrale und gut angebundene Wohnung mit Lebensqualität suchen.


This friendly and bright 2-room flat impresses with its central location in Graz: Jakominiplatz and the Graz Trade Fair Centre are within easy reach, as is the university. The city centre is just a few minutes' walk away, as are numerous cafés, restaurants and shopping facilities.

Facilities & highlights:

Two well-designed rooms with plenty of natural light
Communal garden for shared use - ideal for relaxing

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Lage

Hafnerriegel
8010 Graz
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Graz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,57 €/m² in Graz.

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