Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf befindet sich in einer sonnigen, schönen Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 58,94 m2 , sowie eine Terrasse und einen Eigengarten. Die Küche ist vollmöbliert: inkl. Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug etc.

Raumaufteilung:
• Garderobe
• Schlafzimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse und dem knapp 60m2 großen Eigengarten
• Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Ihre Vorteile:
• Fußbodenheizung
• hochwertige Parkettböden
• Balkon
• sehr gute Infrastruktur
• Universität und Wörthersee nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt

Miete inkl. Betriebskosten: € 799,14
Heizkosten (Fernwärme) sind separat zu bezahlen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vertragserrichtungsgebühr: € 129,60

Für Ihr Auto sind genügend freie Parkplätze rund um die Anlage vorhanden. Abgesehen davon, kann auch gerne ein privater Parkplatz, welcher sich hinter einem Schranken befindet (nicht überdacht), für monatlich € 36,00 zugemietet werden.

Da die Anlage nicht unterkellert ist, sind anstelle eines Kellerabteils Außenabstellräume vorhanden. Hier ist jeder Wohnung ein eigenes Abteil zugeordnet.

ACHTUNG! Anfragen bitte nur unter Angabe des vollständigen Namens und ausschließlich per Mail!

Zur Anmietung sind folgende Einkommensnachweise zwingend erforderlich:

Angestellte
• Drei Gehaltszettel
Wenn Teil des Gehaltes Provisionen sind - dann die Gehaltszettel der letzten sechs Monate
Selbstständige
• Jahresabschluss vom Steuerberater ausgestellt, sowie eine Bestätigung vom Steuerberater über die Vorsteuerabzugsberechtigung
Studenten
*Gerne kann die Wohnung mittels eines Bürgen angemietet werden. Von diesem sind sodann oben genannte Einkommensnachweise zu erbringen.