Erdgeschosswohnung in Muckendorf-Wipfing

Charmante 74m² Wohnung mit Garten in Muckendorf – Lichtdurchflutet, durchdacht und perfekt gelegen

Diese wunderschön geschnittene 74m² Wohnung bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch eine helle und freundliche Atmosphäre. Große Terrassentüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Perfekte Ausstattung & durchdachte Details
• Moderne Ludwigküche mit außergewöhnlich viel Stauraum und hochwertiger Ausstattung
• Großzügiges Badezimmer – gepflegt, modern und mit einem geräumigen Waschtisch
• Effiziente Stauraumlösungen: Maßgefertigte Regale im Abstellraum, ein exakt passender Esstisch mit Sitzbank sowie eingepasste Schränke im Schlafzimmer und Büro
• Homeoffice-Möglichkeit: Das Büro ist bereits mit Stauraum und einem modernen Arbeitsplatz ausgestattet

Garten – Ein grünes Paradies
• 2024 neu bepflanzte Hecke für mehr Privatsphäre
• Frisch angelegtes Blumenbeet für farbenfrohe Akzente
• Hochbeet aus Handarbeit – ideal für den eigenen Gemüseanbau im Sommer
• Praktische Gartenkiste zur Aufbewahrung von Rasenmäher & Gartengeräten

Top-Lage für Natur- & Sportliebhaber

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Bahnstation Muckendorf, wodurch eine gute Anbindung gewährleistet ist. Der Donauradweg ist bequem erreichbar und ein echtes Highlight für Radfahrer – eine traumhafte Strecke entlang der Donau für entspannte Ausflüge. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich ein Spielplatz sowie zahlreiche Feldwege zum Spazieren oder Joggen.

Ein besonderes Plus: Der örtliche Bauernhof versorgt täglich mit frischem Brot, Eiern und anderen Köstlichkeiten – regionale Qualität direkt vor der Haustür!

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, durchdachte Raumlösungen und eine idyllische Umgebung – perfekt für alle, die Komfort und Natur genießen möchten.

Die Miete enthält schon die Wasser und Heizkosten. Nur der Strom wird separat verrechnet.