Wohnung in Wien

Miete All‑in:

€ 1.830 pro Monat
(Inklusive Hauptmiete, Betriebskosten, Gas/Heizung und Strom)

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Kurzbeschreibung

Diese stilvoll möblierte 2‑Zimmer‑Wohnung (66 m²) im 1. Dachgeschoss (mit Lift) eines Neubaus (Baujahr 2019) in ruhiger Lage Breitenlee (1220) ist ideal für Paare. Großzügiger Wohnbereich mit offener Bosch‑Einbauküche und integriertem Esstisch, lichtdurchfluteter Terrasse (14,18 m²) nach Norden, modernes Bad mit begehbarer Dusche, separates WC, Abstellraum und großes Schlafzimmer mit Einbauschrank. Garagenstellplatz, Kellerabteil sowie Fahrrad‑/Kinderwagenraum gehören dazu. Gasheizung mit Solarunterstützung und automatische Jalousien an allen Fenstern sorgen für Komfort.

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Highlights
• All‑in € 1.830 (Miete, BK, Gas/Heizung, Strom)
• 66 m² Wohnfläche + 14,18 m² Nord‑Terrasse
• Möbliert mit Bosch‑Einbauküche & integriertem Esstisch
• Großer Garagenstellplatz & Kellerabteil (3,89 m²)
• Wohnbereich mit Parkett, Nassräume elegant gefliest
• Begehbare Dusche, separates WC, Abstellraum
• Schlafzimmer (20,19 m²) mit großem Einbauschrank
• Gasheizung mit Solarunterstützung, elektrische Jalousien
• Lift, Fahrrad-/Kinderwagenraum, Kinderspielplatz
• Park mit artenreicher Flora direkt gegenüber
• Ruhige Lage, gute öffentliche Anbindung

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Lage

Breitenlee (1220) – ruhige, grüne Wohngegend mit Park direkt gegenüber. Öffentliche Verkehrsanbindung (Bus/U-Bahn/Staßenbahn) in kurzer Entfernung.

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Verfügbarkeit

Bezugsbereit Ende 2025