Wohnung in Villach

(English version below!)

Große 3-Zimmer-Wohnung in Villach-Völkendorf ab 1. August 2025 verfügbar.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit drei weiteren Parteien. Es gibt zwei Eingangstüren, eine davon und Treppenhaus werden mit zwei dieser Parteien geteilt. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Straße in Völkendorf und ist dennoch nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Villach entfernt. Ein Hofer, eine Bäckerei, eine Apotheke, Ärzte usw. sind alle in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus:
• Flur
• Voll ausgestatteter Küche
• Wohnzimmer
• Hauptschlafzimmer
• Kleines Kinder-/Schlafzimmer/Büro
• Badezimmer (Möbel dort sind vom Vermieter, bis auf Waschmaschine)
• extra WC
• Balkon

Bewerber, die den Siemens-Kühlschrank (IQ300) und die Waschmaschine (IQ300) (Neukauf vor weniger als 3 Jahren für über 1000 €) vom aktuellen Mieter gegen eine angemessene Gebühr übernehmen, werden bevorzugt. Weitere auf den Bildern zu sehende Einrichtungsgegenstände können ebenfalls gegen eine geringe Gebühr erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann nach Terminvereinbarung, wie auf den Bildern zu sehen, besichtigt werden. Die Vertragslaufzeit beträgt 3–5 Jahre. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist erforderlich.

Alle Bewerber müssen außerdem vom Vermieter genehmigt werden und ein bestimmtes Mindesteinkommen aufweisen.

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Large 3 room apartment in Villach-Volkendorf available from 1 August 2025.

The apartment is located in a building shared with 3 other apartments. The building entrance door and staircase is shared with 2 of these tenants. It is located on a very quiet street in Völkendorf, yet is only a 10 minute walk to the Villach City center. A Hofer, bakery, pharmacy, doctors etc. are all within a < 5 minute walk.

The apartment consists of:
• Hallway
• Full kitchen
• Living room
• Main bedroom
• Small bedroom/office
• Bathroom (includes furniture from landlords, washing machine can be bought from current tenant)
• Toilet
• Balcony

A preference will be given to applicants who would purchase the Siemens fridge (IQ300) and washing machine (IQ300) (purchased new for over €1000 less than 3 years ago) from the current tenant for a reasonable fee. Some other furnishings seen in the pictures are also available for purchase at a small fee.

The apartment is currently lived in and can be viewed upon appointment as seen in the pictures.

The duration of the contract will be for 3-5 years and require 3 months rent as a deposit.

All applicants will also have to be approved/accepted by the landlord and will need to meet a minimum household income requirement.