Wohnung in Graz

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in einer wunderschönen Mietwohnung in Graz.

Highlights:

300 Euro geschenkt bei einer zeitnahen Besichtigung
Provisionsfrei
Gute Lage
perfekter Grundriss
Gute Ausstattung in Küche und Sanitärbereich
neuer Kühlschrank
Niedrige Betriebskosten

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular!

Die helle Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift, verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 41m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, hat die Wohnung ein WC- und Badezimmer mit Dusche, einen geräumigen Wohn-Essbereich, sowie ein separate begehbares Zimmer.

Der optimale Grundriss bietet eine vielseitige Nutzbarkeit. Sowohl als Single-Wohnung, für sportliche Pärchen oder Jungfamilien im 4 Stock ohne Lift, bietet diese Wohnung viele Möglichkeiten.

Hauptmietzins Brutto: € 409,79

Betriebskosten Brutto: € 119,21

Nachlass in den ersten 2 Monaten jeweils: € -150,00

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 379,00 die Kosten für Miete und Betriebskosten bereits inkludiert sind. Das Objekt wird mit kostengünstigen Infrarotheizpanelen beheizt, wodurch die Stromkosten noch separat zu bezahlen sind. Ab dem 3. Monat verfällt der Nachlass idH von € 150,00.

Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Graz in der Josef Huber Gasse.

Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zu innerstädtischen Einrichtungen, Schulen und Universitäten, sind nur einige Aspekte der guten Lage.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Es muss darauf hingewiesen werden, dass die angegebenen Betriebskosten noch nicht verifiziert wurden, und gegebenenfalls schwanken können.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

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Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.