Wohnung in Graz

Altbauflair trifft moderne Wohnqualität – Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in der Feuerbachgasse 9, GrazDie Highlights auf einen Blick:Charismatischer Altbau mit Stil
Hohe Decken, charmantes Parkett und klassische Elemente wie Flügeltüren verleihen der Wohnung besonderen Charakter.Ab sofort bezugsbereit
Die Wohnung ist sofort verfügbar – ideal für alle, die ohne lange Wartezeit einziehen möchten.Zentrale Lage nahe der Mur
Die Feuerbachgasse liegt in Gehweite zur Mur und bietet schnellen Zugang zu Erholungsflächen sowie zur Innenstadt.Voll ausgestattete Küche für Genießer
Die moderne Küche ist mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet – ein Traum für Hobbyköche.Drei separate Vorräume und lichtdurchflutete Räume
Die Wohnung verfügt über drei Vorzimmer, die eine klare Raumstruktur ermöglichen. Große Fenster sorgen zudem für viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre. Willkommen in der Feuerbachgasse 9 – einer Wohnung, die das Herz von Altbauliebhabern höherschlagen lässt.Der typische Altbaustil mit seinen hohen Decken, stilvollen Flügeltüren und dem wohlbekannten Knarren des originalen Parkettbodens schafft ein Wohngefühl mit Charakter und Seele. Hier spürt man die Geschichte des Hauses in jeder Ecke – stilvoll, charmant und mit einem Hauch von Nostalgie.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Drei separate Vorräume schaffen Struktur und ermöglichen eine flexible Nutzung – sei es für Familien, Paare, WGs oder Menschen, die einfach Raum zur Entfaltung suchen.Die moderne Küche ist perfekt für Kochbegeisterte ausgestattet – Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank und Gefrierschrank sind bereits vorhanden. Hier lässt sich gemütlich kochen, essen und genießen.Dank der großen Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich. Die Sonnenstrahlen füllen die Wohnung mit Wärme und verleihen ihr ein angenehmes, positives Flair.Die Lage unweit der Mur-Promenade bietet naturnahe Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt bequem erreichbar sind.Ob stilvolles Stadtleben, Familiennest oder kreative Wohngemeinschaft – dieses Altbaujuwel bietet Raum für Ihre Ideen und Ihr Leben.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich durch dieses besondere Objekt begleiten zu dürfen!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <625m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <475m
Universität <800m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.525m
Bahnhof <600m
Flughafen <9.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap