Wohnung in Zirl

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Zirl – voll ausgestattet & bezugsbereit

Diese helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 62,94 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und einen ca. 40 m² großen Garten mit Terrasse – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger Lage in Zirl und besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer. Durch die südwestliche Ausrichtung wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Hochwertige, geölte Eiche-weiß-Böden sowie eine moderne Einbauküche runden das Gesamtbild ab.

Beheizt wird die Wohnung über eine Doppel-Gastherme (Warmwasser + Fußbodenheizung im Wohnzimmer).
Die Wohnung wurde beim Kauf vor einigen Jahren vollständig saniert und befindet sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Möbel verwendet – auf Wunsch können diese gegen Aufpreis übernommen werden

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Highlights:

62,94 m² Wohnfläche

3-Zimmer (ideal für Paare oder Familien)
Küche, Badezimmer, Gang, Diele, Abstellraum, Garten/Terasse.

Eiche-weiß geölte Böden

Fußbodenheizung im Wohnzimmer

Einbauküche

Kombitherme in der Wohnung (Warmwasser + Heizung)

Voll möbliert auf Wunsch (gegen Aufpreis)

High-Speed-Internet geeignet für Streaming & Homeoffice

Tiefgaragenplatz verfügbar

15,11 m² großes Kellerabteil vorhanden

Nähe zu Innsbruck, gute Anbindung

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Miete:

€ 1.650 inkl. Betriebskosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: vorerst 3 Jahre
Bezug: 01.08.2025
Strom & Gas sind separat vom Mieter anzumelden.

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� Kontakt:
Bei Interesse oder Fragen gerne jederzeit melden – Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Privatvermietung – keine Maklerprovision!