Wohnung in Wien

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Dachterrasse, die einen traumhaften Ausblick bietet.
Raumaufteilung – durchdacht & elegant:
Die Wohnung besticht durch eine ideale Gliederung, die Komfort und Funktionalität vereint:

• Repräsentativer Eingangsbereich (Vorraum)
• Drei separat begehbare Zimmer – vielseitig nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Wohlfühlatmosphäre
• Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten – bereit für kulinarische Inspiration
• Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch
• Separates WC für zusätzlichen Komfort
• Praktischer Abstellraum mit Stauraummöglichkeiten
• Highlight: Auf Ebene 2 erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick – ein privates Outdoor-Paradies über den Dächern

Helle Räume und die charmante Dachlage schaffen ein exklusives Wohnambiente mit besonderem Charakter. Der Personenlift gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang bis vor die Wohnungstür.

Mietkonditionen im Überblick:
• Miete: € 1.950,–
• Betriebskosten (exkl. Heizung/Strom): € 300,–
• Gesamtmiete: € 2.250,– monatlich
• Kaution: € 4.500,–
• Befristung: nach Vereinbarung

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.