Wohnung in Linz

Vollmöblierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Linz!

In unmittelbarer Nähe des beliebten Südbahnhofmarkts und der Raiffeisenlandesbank befindet sich diese charmante und vollmöblierte DG-Wohnung.

Die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung kann vollmöbliert & ablösefrei übernommen werden.
Je nach Wunsch der/des Mieters können gewisse Möbel auch entfernt werden. Es können auch ein paar Möbel der Vormieterin übernommen werden.

Raumaufteilung Top 6 im 2. OG (DG) ohne Lift:

- Vorraum/Flur
- Abstellraum
- WC
- Tageslicht Badezimmer mit Wanne
- Schlaf- Kinder- bzw. Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- geräumiges und helles Wohn- Esszimmer mit schöner Küche
- südwestlich ausgerichtete Dachterrasse mit ca. 9,50 m²

Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Die Heizkosten werden direkt von der Hausverwaltung vorgeschrieben und belaufen sich auf brutto monatlich € 77,50,-

Bei Bedarf können diverse Möbel von der Vormietern abgelöst werden, unter anderem die kleiner dimensionierte Waschmaschine, der Gewandkasten im Schlafzimmer sowie eine kleiner Kleiderschrank im Gästezimmer.

Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein allgeimeiner Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 715,68 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 167,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 64,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 101,24

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Gesamtbetrag € 1049

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Heizwärmebedarf: 76.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C