Wohnung in Wien

Sanierte und möblierte Wohnung im Herzen des 8. Bezirks!

1,5 Zimmer-Wohnung mit Grünblick in 1080 Wien zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca 38m2 im Herzen des 8. Bezirks, einer der beliebtesten und lebendigsten Gegenden Wiens.

Die frisch renovierte Wohnung, mit neuer Einbauküche und neuen Elektrogeräten, sowie Badezimmer, WC und neuen Fenstern befindet sich in der Strozzigasse und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus Stop und Straßenbahnhaltestelle weniger als 100 Meter) sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten , Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe; die beliebte Neubaugasse ist in 2 Gehminuten erreichbar. Es wird auf die besonders gute Lage hingewiesen; die Wohnung ist in absoluter Ruhelage mit Grünblick.
Im Haus selbst befindet sich ein Supermarkt mit separaten Eingang (getrennt vom Stiegenhaus) sodass der Einkaufsweg minimal ist.

Details zur Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 38 m²
• Zimmer: 1,5 (Wohnzimmer und Schlafnische) mit Grünblick - perfekt für Pärchen oder Singlehaushalt
• Küche: Einbauküche mit neuwertigen Geräten, inkl Waschmaschine und Geschirrspüler
• Badezimmer: Badezimmer mit Dusche
• WC: Separat
• Bodenbelag: Parkettboden im Wohnraum, Fliesen in Bad, WC, Küche und Vorraum
• Stockwerk: 3. Stockwerk mit Lift
• Zustand: sehr gut, Wohnung neu saniert, sofort bezugsfertig. Die Wohnung wird möbliert vermietet: Küche, Kleiderschrank, Doppelbett, Nachtkästchen, Tisch mit zwei Sessel, Couch (ausziehbar zu Gästebett), Couchtisch, Vitrine, Schuhregale, Gardarobenstange.

Lage und Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage in 1080 Wien. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den ersten Bezirk, das Parlament, die Universität Wien, sowie den beliebten Spittelberg mit seinen charmanten Gassen und Kulturangeboten. Öffentliche Verkehrsmittel (U Bahn Volkstehater, Straßenbahnlinien, Busse) sind fußläufig erreichbar.

Mietkonditionen:

• Gesamtmiete: 787,51,- Euro (inkl. Betriebskosten)
• Kaution: € 3400
• Mietdauer: befristet auf 3 Jahre
• Bezug: ab sofort
• Strom extra

Besichtigungen:

Open-House Besichtigung am 05.06.2025 von 17.00-19.00 Uhr. Um Voranmeldung unter kurzer Beschreibung der Mietinteressenten wird gebeten.