Mehrfamilienhaus mieten in Wien

Erstbezug – Komplett saniertes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Doppelgarage, über 400 m² Garten, Terrasse & großzügigem Kellerangebot Ideal für zwei Generationen, Wohnen & Arbeiten oder exklusives Großfamilien-Wohnen!Dieses hochwertig sanierte Zweifamilienhaus im Erstbezug bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und viel Privatsphäre suchen. Auf insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche verteilt auf zwei vollständig ausgestattete Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal für große Familien, mehrgenerationelles Wohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Gästebereich.Das Gebäude umfasst:Erdgeschoss (ca. 115,70 m² Wohnfläche)Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer (48,88 m²) mit Zugang zur Terrasse und in den GartenSeparate Küche (9,50 m²)Schlafzimmer (18,80 m²)Kinderzimmer (17,86 m²)Modernes Bad mit Fenster (6,67 m²)Separates WC (1,21 m²)Vorzimmer / Flur (11,57 m²)Dachgeschoss (ca. 115,70 m² Wohnfläche)Identischer Grundriss wie im EG – perfekt als eigenständige zweite WohneinheitIdeal nutzbar als Gästebereich, Bürotrakt oder Wohnraum für FamilienmitgliederGleiche hochwertige Ausstattung wie im ErdgeschossZugang über separates StiegenhausAußenbereichDas Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der allein zur Nutzung durch die Mieter des gesamten Hausessteht. Die Terrasse im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien – ideal für entspannte Stunden, Grillabende oder Familienfeiern. Der Außenbereich ist vielseitig nutzbar und bietet viel Raum für Gartenfreunde, Kinder oder Haustiere.Ausstattung & TechnikModernes Luftwärmepumpensystem mit integrierter KühlfunktionHochwertige Materialien und stilvolle, zeitlose GestaltungZwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit eigenem Zugang – ideal für flexible NutzungLagerräume in verschiedenen Größen verfügbarGarage um € 110,00 pro Monat zusätzlich anmietbarLage & UmgebungRuhige Wohnstraße in grüner Umgebung, geprägt von EinfamilienhäusernSehr gute Anbindung: U6, Autobahnauffahrt, BuslinienNahversorgung, Schulen, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer NäheFazitEin Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, das Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet – sei es für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Fläche und idyllischem Garten macht dieses Haus zu einem echten Wohntraum.Anfrage & KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen umgehend das vollständige Exposé, Grundrisse und weitere Unterlagen zu.WICHTIGER HINWEIS:
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap