Wohnung in Kalsdorf bei Graz

Familienfreundliche Wohnung in ruhiger Lage – 4 helle Zimmer, moderne Küche, Eckbadewanne & 2 Carports!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnsiedlung nahe der beliebten Copacabana in Kalsdorf (zu Fuß 3min). In einem modernen Zweiparteienhaus genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz für die ganze Familie – ideal auch für Paare oder Singles mit höherem Platzbedarf.Highlights auf einen Blick:Hochwertige Einbauküche von XXXLutz – stilvoll und funktionalEckbadewanne für entspannte WohlfühlmomenteZentral begehbare Schlafzimmer – ideal für FamilienSonniger Balkon mit Blick ins GrüneTop-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer & DM fußläufig erreichbarFreizeitparadies Copacabana in unmittelbarer NäheBad und WC getrennt – komfortabel und praktischEckdaten & Ausstattung:Gepflegter Zustand mit hochwertiger AusstattungFußbodenheizung in allen Räumen über moderne Luftwärmepumpe4 Zimmer: 3 Schlafzimmer + großzügiger Wohn-/Essbereich mit KücheBalkon mit über 7 m² Fläche2 Carport-Stellplätze optional anmietbar (€ 25,–/Monat je Stellplatz)Großes Kellerabteil für zusätzlichen StauraumDiese Wohnung vereint durchdachte Raumplanung, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Ob als behagliches Familiennest oder großzügiger Rückzugsort – hier finden Sie Ruhe, Komfort und Lebensqualität in einem.Mietvertragserrichtung: Einmalige Kosten von € 280,00.Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!
Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap