
Reihenhaus mieten in Gaweinstal
Eckreihenhaus mit Eigentumsoption (Genossenschaft)
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- Gesamtmiete
- 1.224 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 108 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37578191
Objekttyp: | Reihenhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 108.00 m² |
Frei ab: | 1.9.2025 |
Preise & Kosten
Betriebskosten: | 250 € |
Summe Ust.: | 0 € |
Gesamtmiete: |
1.224 € |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Keller
Objektbeschreibung
Unser Eckreihenhaus wird (voraussichtlich) ab 1. September frei.
2 Etagen (Eingangsbereich, 2 Abstellräume, 2 WCs, Bad mit Dusche und Badewanne, großes Schlafzimmer, 2 Zimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche), +38m2 Keller, Abstellraum außen. Teulmöbliert.
• Carport für 2 Autos direkt vorm Haus
• eigener Müllplatz
• kleiner Garten (wie auf den Fotos ersichtlich - für Kleinkinder eher ungeeignet)
• Melanboden und Fliesen
• Entkalkungsanlage wurde eben eingebaut.
Investitionen, die von uns getätigt wurden und im Haus/am Grundstück bleiben:
• elektr. Rollläden südseitig • Insektenschutzgitter
• erweiterte Terrasse mit Lounge (südseitig)
• angelegter Garten u.a. mit Feigenbaum und Indianerbanane
• massiver Pelletsbehälter mit 2,8t Volumen (vom Tischler)
• große Eckdusche
• Haka Küche vom Tischler mit Miele-Induktionsfeld und Herd, Kühlgefrierkombi von Liebherr
• Essplatz mit Ledergarnitur und Designlampe
• Kleiderschränke (2 x Pax 100 x 60 x 236cm, 5 x Pax 50 x 60 x 236cm), Garderobe, Regale und Kästen in den Abstellräumen, Vorhangstangen, LED-Lampen am Gang/Stiegenaufgang etc., Schwerlastregale im Keller…
Daher 30.000€ Aufwandsentschädigung.
• Keller im Rohzustand - hier kann man sich auf 38m2 noch austoben
Erstmieter, keine Haustiere, keine Kinder, Nichtraucherhaushalt.
ca. 1.500€ durchschnittliche, monatliche Gesamtbelastung sind inkl. Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Strom, Pellets, Haushaltsversicherung, Internet, ORF!
Genossenschaftsanteil: ca. 59.000€
Kaufoption ab Jänner 2026 (Preis derzeit noch nicht bekannt)
Voraussetzungen für ein gefördertes Reihenhaus:
Jahresnettoeinkommen bei 2 Personen max. 70.000€, für jede weitere Person +10.000€.
Hauptwohnsitz im Objekt
2 Etagen (Eingangsbereich, 2 Abstellräume, 2 WCs, Bad mit Dusche und Badewanne, großes Schlafzimmer, 2 Zimmer, Wohn-Essbereich mit offener Küche), +38m2 Keller, Abstellraum außen. Teulmöbliert.
• Carport für 2 Autos direkt vorm Haus
• eigener Müllplatz
• kleiner Garten (wie auf den Fotos ersichtlich - für Kleinkinder eher ungeeignet)
• Melanboden und Fliesen
• Entkalkungsanlage wurde eben eingebaut.
Investitionen, die von uns getätigt wurden und im Haus/am Grundstück bleiben:
• elektr. Rollläden südseitig • Insektenschutzgitter
• erweiterte Terrasse mit Lounge (südseitig)
• angelegter Garten u.a. mit Feigenbaum und Indianerbanane
• massiver Pelletsbehälter mit 2,8t Volumen (vom Tischler)
• große Eckdusche
• Haka Küche vom Tischler mit Miele-Induktionsfeld und Herd, Kühlgefrierkombi von Liebherr
• Essplatz mit Ledergarnitur und Designlampe
• Kleiderschränke (2 x Pax 100 x 60 x 236cm, 5 x Pax 50 x 60 x 236cm), Garderobe, Regale und Kästen in den Abstellräumen, Vorhangstangen, LED-Lampen am Gang/Stiegenaufgang etc., Schwerlastregale im Keller…
Daher 30.000€ Aufwandsentschädigung.
• Keller im Rohzustand - hier kann man sich auf 38m2 noch austoben
Erstmieter, keine Haustiere, keine Kinder, Nichtraucherhaushalt.
ca. 1.500€ durchschnittliche, monatliche Gesamtbelastung sind inkl. Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal, Strom, Pellets, Haushaltsversicherung, Internet, ORF!
Genossenschaftsanteil: ca. 59.000€
Kaufoption ab Jänner 2026 (Preis derzeit noch nicht bekannt)
Voraussetzungen für ein gefördertes Reihenhaus:
Jahresnettoeinkommen bei 2 Personen max. 70.000€, für jede weitere Person +10.000€.
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