Wohnung in Graz

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in einer wunderschönen Neubau – Erstbezug- Mietwohnung in Graz.

Highlights:
• Erstbezug
• Gute Lage
• perfekter Grundriss
• Gute Ausstattung in Küche und Sanitärbereich
• Niedrige Betriebskosten
• Große Terrasse/Balkon

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular!
Besichtigungen sind ab 5. Juni möglich. Nach schriftlicher Anfrage melden wir uns betreffend einem Besichtigungstermin bei Ihnen.

Die helle Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift, verfügt über eine perfekte Raumaufteilung und hat eine Wohnfläche von in etwa 38m2. Neben einem gut dimensionierten Vorraum, hat die Wohnung ein WC- und Badezimmer mit Badewanne, einen geräumigen Wohn-Essbereich, sowie einen direkt verbundenen Schlafbereich.

Der optimale Grundriss bietet eine vielseitige Nutzbarkeit. Von Wohn-Essbereich gelangen Sie auf Ihre circa 10m2 große Terrasse.

Hauptmietzins Brutto: € 349,97
Betriebs- und Heizkosten kosten Brutto: € 225,03

Zu erwähnen ist, dass in der Gesamtbelastung in der Höhe von € 575,00 die Kosten für Miete und Betriebskosten und Heizkosten bereits inkludiert sind.

Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in dieser wunderschönen Wohnung und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Graz in der Lastenstraße in 8020 Graz.
Die öffentliche Verkehrsanbindung, die Nähe zu innerstädtischen Einrichtungen, Schulen und Universitäten, oder im Gebäude ansässige Ärzte, sind nur einige Aspekte der guten Lage.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Es muss darauf hingewiesen werden, dass die angegebenen Betriebskosten noch nicht verifiziert wurden, und gegebenenfalls schwanken können.

Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises zu übermitteln, beziehungsweise einzuholen.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt.

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.