Hochparterre-Wohnung in Straß im Straßertale

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Straß im Straßertale bietet mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in der 2. Etage eines modernen und gepflegten Neubaus und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die individuelles Wohnen ermöglicht.Die stilvolle und funktionale Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und verbindet Kochen und Wohnen auf angenehme Weise. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – und lassen sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.Die Lage in der idyllischen Ortschaft Straß im Straßertale vereint ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während eine gut ausgebaute Infrastruktur alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bereithält.Dank der modernen Bauweise des Gebäudes erwartet Sie hier ein hoher Wohnkomfort. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein harmonisches und zeitgemäßes Zuhause in ruhiger Lage suchen.Kosten:Miete: € 652,16Betriebskosten: € 101,73 inkl. USt,Heizkosten: € 37,00 inkl. USt. (zuzüglich)Monatliche Gesamtkosten: € 790,89Kaution: € 3.163,56Bezug: ab sofortBefristung: 5 JahreFür Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap