Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Traumhafte, exclusive 3 - Zi Penthousewohnung mit Seeblick - ErstbezugZimmer: 3

Wohn/Nutzfläche ca.: 69m² mit ca. 19m² Balkon

Beschreibung: Das neue Penthouse befindet sich im Erlachweg in Krumpendorf - Höhe Kropfitschbad.Die Anlage wurde im Mai 2025 fertiggestellt - ErstbezugEs erwartet Sie eine atemberaubende Aussicht auf den Wörthersee.Die Wohnung ist exclusiv ausgestattet mit einer schönen Küche, Vinyl Designer Boden in Eiche, luxuriöse Sanitär- Ausstattung und einem 19m² Balkon - Terrasse - im 2. Stock mit Lift.Bestehend aus : 1 Vorraum, 1 Ess/Wohnzimmer mit einer neuen Küche und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC - Spiegel und Verbau.Die Wohnung ist Süd-West ausgerichtet.1 Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthaltenEs sind keine Haustiere erlaubt!

Miete: € 1.590,-- inkl. BK und inkl. Heizung und inkl.TiefgaragenplatzOptional sind bei der Vermieterin 2 Saisonbadekarten und 1 Kabine für das Kropfitschbad erhältlich.

Kaution: € 5.000,--

Beziehbar: ab sofort

Vertragsdauer: 3 - 5 Jahre (Bindung 15 Monate)

Vermittlungsprovision: Der Mieter zahlt keine Provision

Allg. Mietnebenkosten:
3 Bruttomieten Kaution
0 Bruttomieten Maklerhonorar plus 20% USt. (ab 3 Jahren Vertragsdauer)
Mietvertragserrichtungskosten lt. Rechtsanwaltstarif

Ansprechpartner:

Barbara POTOTSCHNIG

T: [Telefonnummer entfernt]

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURTDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap