Wohnung in Klosterneuburg

Dieses bestechende, kompakte Apartment liegt im 4. Liftstock eines Wohnhauses in der Jörgerstraße. Die Fenster sind Richtung Norden-Osten orientiert und haben kein Gegenüber. Die Wohnung ist daher sehr hell. Im selben Haus befindet sich eine belebte Einkaufspassage (Bank, Trafik, Apotheke, sehr großer Supermarkt Spar) sowie eine große Tiefgarage in der auch Dauerparkplätze angemietet werden können.Die Wohnung ist voll möbliert und eingerichtet, Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung mit Warmwasser und Heizung versorgt.Fast Facts1 Zimmer Wohnungmit Bad, Dusche, WC, Küche (vollausgestattet), Wohn-/SchlafzimmerWaschmaschine und Trockner in der Waschküche (Keller)Kellerabteil verfügbarMonatlich Miete: € 789,00Monatliche Kosten Warmwasser und Heizung: € 49,20Stromliefervertrag ist separat und direkt abzuschließenMietdauer: mind. 1 Jahr, maximal 3 Jahre, Verlängerung möglichThis charming, compact apartment is located on the 4th floor (with elevator) of a residential building on Jörgerstraße. The windows face north-east and offer unobstructed views, allowing plenty of natural light into the apartment. The building also houses a lively shopping arcade (including a bank, tobacconist, pharmacy, and a large Spar supermarket), as well as a spacious underground garage where long-term parking spaces can be rented.The apartment is fully furnished and equipped. Heating and hot water are provided by a central building system.Fast Facts1-room apartmentIncludes bathroom with shower and toilet, fully equipped kitchen, combined living/bedroomWashing machine and dryer available in the communal laundry room (basement)Basement storage unit availableMonthly rent: €789.00Monthly cost for heating and hot water: €49.20Energy not includedMinimum rental period: 1 year, maximum 3 years (extension possible)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.