Wohnung in Innsbruck

Klein aber fein - provisionsfrei

Objekthighlights:

- komplett saniert 2020
- zentrale Lage
- beste Infrastruktur
- Lift
- heller, sonniger Wohnraum
- Ostbalkon mit Blick ins Grüne
- Parkkarte vorm Haus
- neuwertige Einrichtung gegen Ablöse übernehmbar


Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im Innsbrucker Stadtteil Pradl in der Reithmannstraße 2 im dritten Stock mit Lift.


Raumaufteilung:

Vorraum mit Küchenblock ca. 3,60 m²
Wohnraum ca. 17,25 m²
Bad/WC ca. 3,15m²

gesamt: ca. 24.00 m²

Zubehör:
Balkon ca.  3,70 m²
Kellerabteil ca. 3.00 m²

Die Wohnung kann im Bedarfsfall von der Vormieterin voll eingerichtet übernommen werden - Bett, Kleiderschrank, Sofa, Spiegel, Tisch mit 4 Stühlen - die Ablöse dafür beträgt € 1.600.

Der Mieter erhält im Bedarfsfall eine Parkkarte, mit der er (so verfügbar) auf einem der zur Anlage gehörigen Freiplätze parken darf.


Lage:

Die Wohnung befindet im Ortsteil Pradl in Innsbruck - gegenüber dem Reithmann-Gymnasium. Der Stadtteil ist geprägt durch beste Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute und zentrale Lage sichert Ihnen eine rasche Verkehrsanbindung in die Stadt und zur Autobahn.

Wir freuen uns auf das persönliche Kennenlernen und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und der vollständig ausgefüllten "Selbstauskunft für Mietinteressenten" durchführen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 500
Betriebskosten inkl Heizkosten € 170
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 670

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Heizwärmebedarf: 104.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C