Wohnung in Graz

Neubauwohnung in bester Wohngegend und Topausführung zu vermieten!
Die Wohneinheit liegt im Erdgeschoss mit einer Größe von 75 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einem großen Wohn-Essbereich mit Küche, Küche wird neu möbliert, 2 Schlafzimmer, Sanitärbereich mit Wanne und WC. Eine Sonnenterrasse mit 26 m² und ein Eigengarten mit 84 m² Nutzfläche sind ebenso Bestandteil der Wohnung.
Der Garten wird noch mit einem neuen Rollrasen ausgestattet und die Bewässerung wird über eine automatische Bewässerungsanlage durchgeführt. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt, die Beschattung ist in der gesamten Wohnung elektrisch. Im Wohnungszubehör befindet sich noch ein Kellerabteil. Die Möglichkeit zur Anmietung von zwei Tiefgaragenparkplätzen wäre auch gegeben. Die Miete beinhaltet Steuern und Betriebskosten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 110,91

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Gesamtbetrag € 1220

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Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A