Wohnung in Graz

– Top Preis-Leistungs-Verhältnis –



Adresse & Lage:

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger, angenehmer Lage. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.



Wohnungsdetails:

Wohnfläche: 55,53 m²
Balkon: 4,9 m²
Gesamtnutzfläche: 60,43 m²
Stockwerk: 2. Obergeschoss (mit Lift)
Zustand: Gepflegt – Ausstattung teilweise älteren Datums, aber voll funktionstüchtig

Raumaufteilung:

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

Vorraum
Separates WC
Garderobenbereich
Badezimmer mit Badewanne
Küche mit vollständiger Ausstattung
Gemütliches Wohnzimmer
Ruhiges Schlafzimmer
Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne

Ausstattung & Extras:


Möbliert, inklusive funktionaler Einbauküche – ideal für den sofortigen Einzug
Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
Parkmöglichkeit vorhanden

Besonderheiten:

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine bezugsfertige, praktische und preiswerte Wohnlösung suchen. Die Einrichtung und Ausstattung sind zwar nicht neu, aber sorgfältig gepflegt und in gutem Zustand. Ein echtes Highlight ist das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis, das in dieser Lage und Ausstattung nur selten zu finden ist.



Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Heizkosten

Kostenangaben zzgl. Heiz- (bisher ~ € 100,- inkl. 20% USt.), Warmwassser (bisher ~ € 57,- inkl. 20% USt.) und Stromkosten (bisher ~ € 36.- inkl. 20% Ust.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.