Wohnung in Korneuburg

Top aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche in KorneuburgDie gepflegte und erst 2017 errichtete Liegenschaft befindet sich technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.
Adresse: 2100 KO, Im Trenkenschuh 9-11Highlights der Liegenschaft/Wohnung:
• Optimale Raumaufteilung 
• Personenlift (somit barrierefrei)
• Neubau & moderner Stil
• 3 fach verglaste Schallschutzfenster
• Küche inkl. Geräte (Herd, GS & Kühlschrank)
• Kellerabteile im gleichen Geschoss der WHGNach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Wohnküche, Schlafzimmer und die sanitären Einrichtungen sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Handwaschbecken & WM-Anschluss. Die Wohnküche ist mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet und bietet Ihnen Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer ist (laut Grundriss im Anhang ersichtlich) optimal geschnitten und bietet Ihnen Platz für Ihr Doppelbett & Kleiderschrank. Das WC ist natürlich separat begehbar.Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im gleichen Geschoss wo sich die Wohnung befindet.Optional besteht auch die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten. (70,--/monatlich)Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Wohnküche mit Balkonzugang 
• Badezimmer mit Dusche
• sep. WC
• Schlafzimmer
• KellerabteilLassen Sie sich bei einer persönlichen & unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern.Ihr Immobilienberater 
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbHKosten:
• Miete: 969,-- inkl. BK, Heizung & Warmwasser
• Kaution: 3 BMM
• Maklerhonorar: KEINES
• Vertragserrichtung: 288,-- € (einmalig)
• Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des EigentümersEs wird auf ein wirtschaftlichen Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen.Termine müssen 2-3 Tage vorher angemeldet werden, da die Wohnung aktuell noch bewohnt wird, beachten Sie auch bitte, dass es sich bei den Fotos, um die baugleiche Wohnung aus dem Obergeschoss handelt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap