Wohnung in Bad Schallerbach

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich
Die einizgartige Wohnanlage„Wohnen am Uberlberg“ liegt an einem freien Südwesthang in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fußläufig zu erreichen sind das Ortszentrum von Bad Schallerbach mit Geschäften, Kaffeehäusern, Schulen und Kindergarten und sonstige Dienstleistungs-Einrichtungen, aber auch die vielfältigsten Freizeiteinrichtungen des Ortes wie Therme oder Kurpark sind in nur wenigen Minuten direkt zu Fuß erreichbar.
Eine moderne, offene Raumaufteilung, großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne sowie PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.
Die ca. 48 m² große Mietwohnung ist mittels Personenlift erreichbar. und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Als zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen großzügige Kellerabteil zur Verfügung.
Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).


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Top C14 –2 Zimmer
Wohnnutzfläche mit ca. 48 m²

zzgl. ca. 2 m² Loggia und 11 m² Terrasse

Top C14 – 2 Zimmer:

Wohnnutzfläche mit ca. 48 m²

zzgl. ca. 2 m² Loggia und 11 m² Terrasse
Hauptmietzins 490,03 €

Betriebskosten 131,05 €

Umsatzsteuer 10 % 62,11 €

Zwischensumme 683,19 €

Küche 30,00 €

Heizkosten 33,68 €

Umsatzsteuer 20% 12,74 €

Gesamtmietzins 759,61 €/Monat


Kaution: 2.800,00 €
zzgl. PKW-Stellplatz in der Tiefgarage NR 14 € 69,95 / Monat

Ausrichtung:überwiegend Südseite
Raumaufteilung:siehe Grundrissplan
Raumausstattung:Küche möbliert, Badezimmer teilmöbliert
Kellerräume:ein Abstellraum im Untergeschoß
Parkplatz:ein zugeteilter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage


Mietbeginn: nach Vereinbarung
Energiekennzahl:HWB-ref 30,0 kWh/m²a

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00