Hochparterre-Wohnung in Wien

WICHTIGER HINWEIS: DIE WOHNUNG IST BIS ZUM 01.06.2025 VERMIETET – KEINE BESICHTIGUNG MÖGLICH!
Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie mit diesem Umstand einverstanden sind.

Zur Vermietung steht eine kleine, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Die Wohnung wird leer übergeben, ist jedoch mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, ohne Ablöse.

Raumaufteilung:
Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum sowie ein großzügiger Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist.

Das Wohnhaus wurde 2022 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett, elektrische Rollläden, Sicherheitseingangstür sowie einen Kinderwagen- und Fahrradraum.

Heizung, Warm- und Kaltwasser werden über separate Zähler erfasst – abgerechnet wird nur der tatsächliche Verbrauch.

Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Simmeringer Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Buslinie 71 ist in 5 Gehminuten erreichbar, die Schnellbahnlinie S7 in ca. 10 Minuten.