Wohnung in Wien

Diese schöne, provisionsfreie 1-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Stock im Wohnheim in einem modernen Lifthaus neben der Donau, 3 Gehminuten entfernt von der U2-Station Donaumarina. Das Wohnhaus verfügt über Gemeinschaftsanlagen wie einem Gemeinschaftsraum und einer Waschküche inkl. Trocknergeräten, welche den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC und einer Wohnküche. 

Die Wohnküche, versehen mit Bodenfliesen, ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche und folgenden Geräten ausgestattet: 2 Kochfelder, Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle

Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat!Ein Abstellraum und Kellerabteil gehört auch zur Wohnung!

In der Gesamtmiete € 759,48 sind bereits Betriebskosten (inkl. Steuern) enthalten. Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Warmwasser, Strom, Heizung) sowie für TV und Internet in der Höhe von € 100,52 hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 860,00 all inklusive!Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 2.515,20) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!

Die Highlights auf einen Blick:
• Unbefristete Nutzungsdauer
• Reparaturservice durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (in den Zeiten Mo. - Fr.: 8:00 - 16:30 Uhr)
• Waschküche im HausDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <175m
Klinik <1.225m
Krankenhaus <2.600m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <1.425m
Universität <825m
Höhere Schule <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <2.100m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap