Einfamilienhaus mieten in Klosterneuburg

4 Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage und ca, 360m² Garten.Dieses Einfamilienhaus Bj. 1965 wurde 2013 Kern und General-Saniert.( Massivziegelhaus mit Dämmschutzfassade)Die Gesamtwohnfläche inkl. Wohnkeller  hat ca. 150m², aufgeteilt auf Untergeschoss, Erd und Obergeschoss.Der Garten ca. 360m² ( Südausrichtung) liegt auf 2 Ebenen, welcher direkt über Eingang, Terrasse, oder Untergeschoss zugänglich ist.Die große Doppelgarage ( ca. 40m²) ist mit einem Funkgaragentor ausgestattet. Zusätzlich befindet sich noch ein betonierter Abstellplatz.Das Haus wird ab sofort auf 3 Jahre befristet vermietet, ( bei gefallen, ist eine Verlängerung möglich).Gesamte Aufteilung aller  Geschosse beinhaltet : Vorraum, 7 Zimmer, 1 Einbauküche mit sämtlichen Geräten und Essplatz, 1 Duschbad mit Wc. 1 Separates WC,Im unteren Geschoss befindet sich ein Großzügiges Bad mit Eckbadewanne, welches auch als Wellnessbereich genutzt werden kann (Fußbodenheizung) !!Ausstattung: Gas-Zentralheizung ( neues Brennwertgerät), Bodenbeläge- Laminat, Fliesen und Steinzeug, Kunststofffenster 2 Fach isoliert, Aluminium Außenrolladen, Im Wohnbereich befindet sich zusätzlich noch ein Kamin.Eine Alarmanlage sowie eine Klimaanlage ist vorhanden. Diese Anlagen müssten aber vom Mieter selbst in Betrieb genommen werden.Miete inkl. USt: 2420,-BK ( Kanal, Müllabfuhr etc.) inkl. USt. 176,-Gesamt Bruttomiete mtl. 2596,-Kaution: 8000,-Provisionsfrei!Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
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Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
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Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap