
Einfamilienhaus mieten in St. Pölten
Neu renoviertes Einfamilienhaus zur Miete in ruhiger Siedlungslage in St. Pölten
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.760 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 115 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 37483698
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 115.00 m² |
Frei ab: | ab Mietvertrag |
Preise & Kosten
Miete (netto): | 1.760 € |
Betriebskosten: | 130 € |
Summe Ust.: | 0 € |
Gesamtmiete: |
1.890 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaft aus.
BESCHREIBUNG: Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ideal also für Familien, die ein harmonisches und praktisches Wohnumfeld suchen. Sie können die Ruhe genießen und dem Plätschern des Teichs im Garten lauschen, während Sie gemütlich auf der Terrasse sitzen. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und mehr als doppelt so viel Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und 2025 komplett renoviert und modernisiert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Badezimmer, Wintergarten, zwei Zimmer
OG: großes, Licht durchflutetes Atelier oder auch nutzbar als Ihre persönliche Wohlfühloase.
KG: voll unterkellert mit Aufgang in den Garten und vielfältig nutzbar
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Nähe zu großzügigen Grünflächen und Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten mit der Familie. Ob Spaziergänge im Grünen, Fahrradtouren oder einfach das Genießen der Natur – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag für Familien erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Einrichtungen.
Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleister sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. So bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens.
SONSTIGES:
Heizung: Pelletsheizung und Kachelofen
Böden: Fliesen und Laminat
Doppelgarage, Rasenroboter, Teich mit Goldfischen
BEFRISTUNG: 5 Jahre
MIETBEGINN: nach Vereinbarung
ENERGIEKENNZAHLEN: 129,1
MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. BK+USt.) EUR 1.890,-- zuzüglich Strom- und Heizkosten
NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 8.800,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
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https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 129.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
BESCHREIBUNG: Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Ideal also für Familien, die ein harmonisches und praktisches Wohnumfeld suchen. Sie können die Ruhe genießen und dem Plätschern des Teichs im Garten lauschen, während Sie gemütlich auf der Terrasse sitzen. Mit ca. 115 m² Wohnfläche und mehr als doppelt so viel Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1990 erbaut und 2025 komplett renoviert und modernisiert.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Badezimmer, Wintergarten, zwei Zimmer
OG: großes, Licht durchflutetes Atelier oder auch nutzbar als Ihre persönliche Wohlfühloase.
KG: voll unterkellert mit Aufgang in den Garten und vielfältig nutzbar
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In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag für Familien erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Einrichtungen.
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Böden: Fliesen und Laminat
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MONATLICHE KOSTEN:
Miete (inkl. BK+USt.) EUR 1.890,-- zuzüglich Strom- und Heizkosten
NEBENKOSTEN:
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