Wohnung in Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien!Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung in dem begehrten 8. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Stadtleben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 95,40 m² und einer idealen Lage in der 5. Etage genießen Sie nicht nur den Luxus einer vollrenovierten Wohnung, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung - in der Fotogalerie - die sowohl ausreichend Platz für Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte bietet.Die sonnendurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen ausgestattet, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Genießen Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne oder einfach den herrlichen Blick auf die pulsierende Stadt!Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt, während Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils genießen. Die Kombination aus Gasheizung und modernen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen ein behagliches Wohnen zu jeder Jahreszeit.Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar ein Bahnhof sind nur einen Katzensprung entfernt. So erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt – sei es für den Arbeitsweg oder für Freizeitaktivitäten.In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Egal ob Kindergarten, Universität oder ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und Bäckereien – hier ist für jeden etwas dabei.Plan der Wohnung samt Raumangaben in der Fotogalerie.FÜR EINE BESICHTIGUNG UND DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN ZU DIESEM OBJEKT STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNGBesichtigungen an Wochenenden und Feiertagen nach VereinbarungHeribert FRITZSCHEE-mail:  [E-Mail-Adresse entfernt]              TEL.      [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Kundenbüro Pohlgasse 10
1120 WienTermine nach telefonischer Vereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap