Wohnung in Oberwaltersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Oberwaltersdorf vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine traumhafte Aussicht. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern wird.Raumaufteilung & Ausstattung:
Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie das angenehme Wohngefühl: Der großzügige Vorraum führt Sie in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – hier genießen Sie einen unverbauten Fernblick ins Grüne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und überzeugt mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum – perfekt für kulinarische Erlebnisse.Zwei weitere gut proportionierte Zimmer bieten viel Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.Besonderheiten:Südlich ausgerichteter Balkon mit traumhaftem AusblickBadezimmer mit Wanne und FensterEinbauküche im Preis inkludiertFertigparkettLichtdurchflutete Räume dank großer FensterflächenFunktionelle RaumaufteilungRuhige und dennoch tolle Lage in OberwaltersdorfFernwärmeLage:
Oberwaltersdorf bietet nicht nur Naherholung durch die Nähe zu Natur und Golfclub Fontana, sondern auch eine ideale Anbindung an Wien. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – hier verbindet sich Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur.Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt] oder per mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
MAST Immo GmbHKosten:
• Kaution: 3 BMM
• Maklerhonorar: KEINES
• Befristung: unbefristetWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap