Wohnung in Attnang-Puchheim

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich

Die Mietwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 58 m² zzgl. ca. 12 m² Loggia/Balkon + ca. 88 m² Eigengarten und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über die Solaranlage.

In unmittelbarer Nähe (ca. 500-700 m) befinden sich diverse Lebensmärkte (Spar, Hofer,...), Drogeriemarkt, Apotheke, etc.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Miete Wohnung:

Hauptmietzins (HMZ) dzt.541,36 €
Betriebskosten (BK) Akonto dzt.168,35 €

Umsatzsteuer (HMZ, BK)10 %70,97 €



Zwischensumme780,68 €
Heizkosten (HK) Akonto dzt.34,80 €

Möbelmiete Küche24,73 €
Umsatzsteuer (HK) 20%11,91 €



Gesamtmietzins852,12 € / Monat
Miete PKW-Stellplatz:
Hauptmietzins (HMZ) dzt.18,54 €
Umsatzsteuer (HMZ) 20%3,71 €



Gesamtmietzins22,25 € / Monat

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Loggia/Terrasse, Eigengarten
Zubehör: Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum auf der Etage
Parkplatz: PKW-Stellplatz im Freien mit der Nr.4
Mietbeginn: ab August 2025
Kaution: 2.600,00 €
Energiekennzahl: HWB-ref 26 kWh/m²a


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,20