Wohnung in Linz

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - WG-tauglich!

Diese von Grund auf erneuerte 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stockwerk (mit Lift) des Hauses Goethestraße 7 in Linz und punktet mit einer äußerst sehenswerten Ausstattung sowie einer hervorragenden Raumaufteilung.
Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man zudem trotz der zentralen Lage absolute Ruhe.

Raumaufteilung der ca. 86 m²:

- Helles Vorzimmer | Garderobe | inkl. großer Glasfront ins Wohnzimmer
- Separates WC
- Helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Großer Abstellraum bzw. begehbarer Kleiderschrank
- Wunderschönes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt.
Im hauseigenen Innenhof kann um € 100,-- pro Monat ein fix zugeordneter Parkplatz angemietet werden.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Bezug ab 15.06.2025 möglich.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt])

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 935 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 200,42 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 113,54

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Gesamtbetrag € 1248,96

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Heizwärmebedarf: 59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C