Wohnung in Wien

Top moderner Neubau mit Terasse in U-Bahn- Nähe - Ideal für Einzelpersonen oder Paare

Diese helle, ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2020.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und bietet einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Energieeffizienz, die sich in niedrigen Betriebskosten widerspiegelt.

Ideal geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf Komfort, Ruhe und hervorragende Anbindung legen.

Highlights im Überblick:

• 36 m2 Wohnfläche
• moderne Markenküche
• Klimaanlage, Fußbodenheizung, Parkettboden
• Terasse mit Innenhofblick
• 2. Liftstock in einem 3-stöckigen Neubau
• Baujahr 2020, sehr guter Gesamtzustand
• Top Energieklasse = niedrige Beteiebskosten
• Kellerabteil, Fahrradraum, Kinderwagenraum
• nicht WG-geeignet, Haustiere & Rauchen nicht erlaubt

Lage & Infrastruktur
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie alle Nahversorger in unmittelbarer Umgebung:

• U1 Station Neulaa ca. 600 m entfernt ( in wenigen Minuten zu fußläufig erreichbar
• Buslinien 17A, 67A - nur ca. 250 m entfernt
• Billa - 50 m entfernt
• weitere Nahversorgung: Apotheke, Schulen, Kindergarten, Ärzte fußläufig erreichbar, Hausarzt und HNO im Haus
• Liesingbach, S1 in der Nähe

Sonstiges:

• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate erforderlich
• Provisionsfrei, direkte Vermietung vom Eigentümer
• sofort verfügbar ( bitte angeben falls ein Datum feststeht)
• Vertragserrichtungskosten: 350 Eur