Wohnung in Wien

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit 99,11 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 39,81 m² Terrasse befindet sich in einer fünfstöckigen Jahrhundertwendeliegenschaft in der Kleistgasse im Fasan Viertel des 3. Wiener Bezirks. Die Wohnung liegt im 4. Stock (von 5) und ist sofort verfügbar. Die Immobilie wurde 1907 erbaut und wurde 2025 vollständig um-und aufgebaut. Mit einem Energieausweis der Klasse B für den Heizwärmebedarf und Klasse A für den Gesamtenergieeffizienzfaktor bietet diese rollstuhlgerechte Neubauwohnung modernen Wohnkomfort.

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ca. 32 m² große Wohnküche, zwei weitere Zimmer mit ca. 25 m² und 19 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (5,3 m²), ein separates WC (1,75 m²), einen Vorraum (ca. 14 m²) sowie einen Abstellraum (4 m²). Zur hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Parkettböden, neue Elektrik, Kunststofffenster und ein Personenaufzug. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung mit Wärmepumpe, eine Einbauküche und ist teilmöbliert. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.