Wohnung in Feldkirchen an der Donau

Exklusive Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche, Balkon und KOSTENLOSER Tiefgaragenplatz - Lacken/Feldkirchen - Top 07

Mietgegenstand:
Top: 07
Adresse: Schatzsiedlung 69, 4101 Feldkirchen/Donau
Nutzfläche: ca. 67 m²
Stockwerk: DG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, WC, Bad, AR, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn Ess-Küche, Balkon mit ca. 31,97 m²

Zubehör: 1 Kellerabteil
(1 Tiefgaragenplatz KOSTENLOS)

TRAUMLAGE und RUHEPOL Durch den unweit liegenden Ortskern von Lacken ist man auch zu Fuß gut in dieser ländlichen Gegend unterwegs. Es findet sich zum Beispiel der Kindergarten und die Volksschule in unmittelbarer Nähe. Der Transfer zur neuen Mittelschule nach Feldkirchen an der Donau ist seitens der Marktgemeinde mittels Kleinbussen gut organisiert. Einkaufsmöglichkeiten liegen im Zentrum von Feldkirchen an der Donau und in der Marktgemeinde Ottensheim, welche durch öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen sind. Auch Naturbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Unweit von Lacken kann man direkt über einen Pfad in das Naturjuwel des Pesenbachtals einsteigen. Für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber ist das Naherholungsgebiet der Feldkirchner Badeseen genau das Richtige. Viel Grün im Außenbereich und beste Aussicht auf die umliegende Natur verleihen dem Wohnobjekt eine Exklusivität.

SANITÄR:
Hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne und Dusche, Waschtisch)
1 Anschluss für Handtuchheizkörper + 1 Anschluss für Waschmaschine

BODEN:
Echtholzboden Eiche im Wohn- & Schlafbereich, Feinsteinzeug in der Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum

HEIZUNG:
Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung ausgestattet.
Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt.

WOHNRAUMLÜFTUNG:
Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Hygienelüftung für hohe Luftqualität und niedrige Heizkosten.

Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at

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Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 763 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 184 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 109,3

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Gesamtbetrag € 1129,3

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Heizwärmebedarf: 25.9 kWh/(m²a)