Etagenwohnung in Bad Vigaun

LAGEzentrale Lage im Kurort Bad Vigaun, ca. 5 km südlich von HalleinOrtszentrum, Heiltherme, Nahversorger, Volks- und Hauptschule sowie Sportanlagen (Tennis, Fussball, Beachvolleyball) in Gehdistanzöffentliche Verkehrsanbindung in kurzer Entfernungweitläufige Wiesen- und Waldflächen in der UmgebungWOHNHAUSgepflegtes Wohnhaus im ländlichen Stil mit insgesamt 3 Wohneinheitenzentrale Heizanlage auf FernwärmebasisHWB: 67 kWh/m²a; fGEE 1,41WOHNUNGcharmante Hausetage im 1. Obergeschoss mit rund  70 m² WohnflächeWohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen, nach Süd-/Westen ausgerichteten BalkonWohnküche samt eingerichtete Küchenzeile (Geschirrspüler ist im Eigentum des Mieters)helles Schlaf- und Kinderzimmer mit Holzböden ausgestattetzusätzliches Arbeitszimmer vorhandenBadezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und FensterWC separatgeräumiger LagerkellerPKW EinzelgarageMIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. Heizkosten inkl. Ust.: € 830,00Betriebskostenakonto je Monat inkl. Ust.: € 90,00Kaution: € 2.230,00MIETBEGINNJuli 2025der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap