Wohnung in Hallein

LAGEzentrale und familienfreundliche Lage am Halleiner Stadtrand, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhausleichte Erreichbarkeit über die Europastraße stadtauswärts, beim letzten Kreisverkehr rechts Richtung Krankenhaus, sodann in die Maraltstraße und rechts in den WallmannhofwegBushaltestelle, Bahnhof, sowie Nahversorger in Gehdistanz erreichbarWOHNHAUSruhige, großzügige Wohnanlage, bestehend aus mehreren WohnhäusernWohnhaus wurde im Jahr 2016 neu errichtet bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 3 Obergeschossen (Lift vorhanden)moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bauweiseallgemeiner Wäschetrockenraum, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatzbeheizt mittels Zentralheizung auf Basis FernwärmeKellergeschoß samt TiefgarageHWB: 29,0 kWh / m² a, fGEE: 0,56WOHNUNGhelle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. Obergeschossca. 53,80 m² Wohnfläche + ca. 8,00 m² Sonnenbalkon in westliche Richtungeingerichtete Küchenzeile inkl. GeschirrspülerParkettböden in Wohn- und SchlafräumenBadezimmer mit Waschbecken, Badewanne, WC und WaschmaschinenanschlussAbstellraum innerhalb der Wohnungzugeordneter PKW-Tiefgaragenplatzzugeordnetes KellerabteilMIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl. Ust.: € 730,00Betriebs-/Heizkostenakonto je Monat inkl. Ust.: € 222,82Kaution: € 2.400,00MIETBEGINNvoraussichtlich ab Juli 2025der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap