Wohnung in Wien

Gepflegte EG-Terrassenwohnung in Grünlage und 5min. Fußweg zur U-Bahn!LAGE:In zentraler Lage des 13. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im barrierefreien Erdgeschoß, zurückversetzt mit einem sympathischen Vorgarten, in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung.OBJEKTBESCHREIBUNG:Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 63m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer (nordseitig gelegen in den Innenhof) 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, 1 Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), eine abgetrennte Küche mit kleinem Essbereich und angrenzendem Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, südseitig in den Vorgarten der Liegenschaft gerichtet.Wichtig:• Das Haushaltsnettoeinkommen sollte bei Anmietung min. 3.000€ betragen• Der Eigentümer bevorzugt einen rauchfreien HaushaltNähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <75m
Apotheke <450m
Klinik <1.325m
Krankenhaus <1.350m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <425m
Universität <1.250m
Höhere Schule <3.425m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <3.050m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <325m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap