Wohnung in Lanzendorf

OPEN HOUSE – Jetzt unser Wohnbauprojekt live erleben!
Wir laden Sie herzlich zu einem ersten Rundgang im Rahmen unseres Open House ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich direkt vor Ort ein Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause zu machen!
Wichtiger Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Baustelle handelt.

Aus Sicherheitsgründen bitten wir Sie daher, keine Kinder oder Hunde mitzubringen und festes, geeignetes Schuhwerk zu tragen.

freifinanzierte Mietwohnungen einen Katzensprung von Wien entfernt
Variante 2

Finanzierungsbeitrag gesamt: € 46.664,00

Voraussichtlichen monatliche Kosten: € 1.784,00

Wählen Sie die für Sie passende Mietvariante:
Die Familienwohnbau Niederösterreich errichtet 36 freifinanzierte Mietwohnungen
Ein Garagenplatz kann ab € 120,00 gemietet werden.
Wohnungsgrößen: 2 - 5 Zimmer-Appartements, für jede Lebenslage ist etwas dabei; ideale Freiräume wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten.
Das Projekt

Im Zentrum von Lanzendorf baut die Familienwohnbau Niederösterreich eine besonders für Pendler sehr attraktive Wohnhausanlage: urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung – in fußläufiger Schnellbahnnähe werden 36 freifinanzierte Wohnungen mit Tiefgarage entstehen.
Die Details

Es werden geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung stehen – Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase.
Raumaufteilung Top 40:
Vorraum

Wohnküche

1.Zimmer

2.Zimmer

3.Zimmer

Badezimmer mit Badewanne

Separater Toilettenraum

Abstellraum

Terrassen/Balkone
Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rolläden.
Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen – ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz.
Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden.

Photovoltaik-Anlage am Dach.


Die Infrastruktur

Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten – mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten.
Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein.
Der Zeitplan

Geplante Baubeginn: 2023

Vorraussichtliche Fertigstellung: Herbst/Winter 2025Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 26,20
 HWB Klasse: B