Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Altbauflair: Schöne 1,5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Klagenfurt zur Miete

Diese charmante Altbauwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage sowie gepflegte Ausstattung.

Die Mietwohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Stadthauses ohne Lift und ist ab sofort verfügbar.

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das urbane Leben schätzen.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Küche
• Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum

Die Wohnung ist mit einer funktionalen Küche ausgestattet, das geräumige Badezimmer mit Fenster verfügt über Dusche und Badewanne. Das Wohn-/Schlafzimmer ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und kann mittels Pflanzen oder Raumteiler in einen Schlaf- und Wohnbereich getrennt werden.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Fernwärme-Zentralheizung. Zu dieser Wohnung gehört kein Kellerabteil.

Der Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten und exklusive Heiz- und Stromkosten.

Lage:
Es erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur, die fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut. Der Alte und Neue Platz liegen ganz in der Nähe dieses tollen Objekts. Der Wörthersee und die Universität sind in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad und in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Stadtwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Wohnung kann ausnahmslos am Freitag, den 18. April, zwischen 11 und 14 Uhr, sowie am Dienstag, den 22. April, zwischen 14 und 17:30 Uhr, besichtigt werden.

Es wird um vorherige Zusendung des Mieterprofils gebeten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.
Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 118,47 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 1,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 57,09

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 626,76