Wohnung in Klosterneuburg

Diese rund 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und befindet sich in einer beliebten Wohnlage im 17. Wiener Gemeindebezirk – direkt am Lorenz-Bayer-Platz.

Die Wohnung verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer mit neu verlegtem Laminatboden, wobei eines hofseitig ausgerichtet ist und somit besonders viel Ruhe bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiger Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung ist die helle und großzügige Wohnküche, die viel Tageslicht bietet und ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen schafft.

Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz (Staplerparker) bereits in der Miete inkludiert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung und praktischer Raumaufteilung verbinden möchten.

+ Mietübersicht (monatlich):
Hauptmietzins: € 880,00
Betriebskosten inkl. Garage (brutto): € 249,19
Heizung & Warmwasser (brutto): € 90,46
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser: € 1.219,65

+ Befristung: 5 Jahre

Heizung und Warmwasser werden als monatlicher Akontobetrag vorgeschrieben und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.