Wohnung in Wien

Die Klassische 4,5 Zimmer Altbau Wohnung im 1.Stock wird ab sofort auf 5 Jahre befristet vermietet !Die großzügige ca. 135,75 m² Wohnung ist ideal für Wohngemeinschaften geeignet. Aufteilung:Vorraum4 Zimmer1 Fensterloses Durchgangszimmer ideal als EsszimmerKücheBadezimmerWC separatgroßer AbstellraumFahrradabstellplatz im Hof. 

AUSSTATTUNG:Es bedarf an kosmetischer Renovierung !Einbauküche, verfliestes Bad mit Wanne, WA-Anschluss, teilweise Parkett- Laminatböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Gegensprechanlage.Gesamtmiete inkl. Betriebskosten + USt.: € 1.706,21
Kaution: € 5.120,00Bei diesbezüglichen Fragen oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Susanne Opitz unter [Telefonnummer entfernt] oder per mailBei Anfragen vergessen Sie bitte nicht eine Telefonnummer anzugeben unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap