Wohnung in Bad Sauerbrunn

Charmante 3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia, Garten und Garagenplatz – Wohnen mit Komfort und StilDiese attraktive Mietwohnung vereint durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine ruhige Wohnlage mit viel Lebensqualität. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit Außenflächen sind.Raumaufteilung & Highlights:Die moderne Küche ist über einen charmanten Rundbogen stilvoll mit dem Wohn- und Essbereich (ca. 19 m²)verbunden. Diese architektonische Gestaltung schafft eine angenehme Trennung der Bereiche, ohne die Offenheit und Helligkeit des Raumes zu beeinträchtigen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 5,5 m² große Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder ein Frühstück an der frischen Luft eignet.Ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschwand sowie eine separate Toilette sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Garten – ein echtes Highlight, das zusätzlichen Freiraum und Naturbezug schafft. Im größeren der beiden Zimmer wurde außerdem ein praktischer Schrankraum integriert, der für viel Stauraum sorgt, ohne den Wohnraum einzuschränken.Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen weiteren praktischen Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen und gut zugänglichen Garagenplatz, der bequemes und sicheres Parken garantiert.Fazit:
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, liebevolle Details wie den Bogen zwischen Küche und Wohnzimmer, und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenraum. Die Loggia, der direkte Gartenzugang, der Schrankraum und der Garagenplatz machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und Alltagstauglichkeit legen.Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns über Ihre Anfrage über dieses Webportal. Gerne senden wir Ihnen alle weiteren Unterlagen zu!_____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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-> Suchagent anlegenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap