Wohnung in Wien

2 Zimmer mit 64,81 m² samt Loggia im 4. Stock mit Lift in zentraler Wohnlage in der Meistergasse/Seyringerstraße, ideal für Paare oder Singles mit Platzbedarf.Vorraum und Flur, 1 Zimmer mit ca. 21 m², 1 Zimmer mit ca. 14 m² und Ausgang zur Loggia mit 3,61 m², Küche mit älterer Einbauküche und Fenster, Bad mit Wanne, separate Toilette, 2 Abstellräume, Einbaumöbel im Vorzimmer.
Alle Räume zentral begehbar, Wohnung ist nicht neu ausgemalt, Zentralheizung, Kunststofffenster, ältere Laminatböden, Küche mit Geräten, Loggia! Bestens geeignet als Paarwohnung oder für Singles mit Platzbedarf.Die Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus (Baujahr ca. 1970) im 4.Stock mit Lift in der Meistergasse, ca. 250 Meter zur U1-Aderklaaerstraße und 150 Meter zur Wagramerstraße.
Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich).
Energiedaten: HWB: 56 kWh/m².a, Klasse C.Nettomiete: € 580.-, Betriebskosten: € 178,54, Gesamtmiete: € 758,54 inklusive BK, zuzüglich a-conto: € 90,87 für Heizung und Warmwasser - insgesamt € 849,41 außer Strom.
Kaution: € 2.500.-, keine Provision vom Mieter.
DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.