Wohnung in Wien

Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung in einem historischen Wiener Gebäude wird nach einer umfassenden Generalsanierung unbefristet vermietet. Die Wohnung ist Teil des innovativen Wohnprojekts LH32 in der Landstraßer Hauptstraße 32, das sich in der finalen Bauphase befindet. Erstbezug ab Juli/August 2025.

Genießen Sie eine perfekte Kombination aus historischem Altbauflair, modernem Wohnkomfort und urbaner Toplage.

Highlights der Wohnung:
✔ Erstbezug nach Sanierung – hochwertigste Materialien & modernes Design
✔ Edler Echtholzparkett in allen Wohnräumen
✔ Klimaanlage in der gesamten Wohnung für optimalen Komfort
✔ Moderne Designerküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten
✔ Fernwärme-Heizung – umweltfreundlich & effizient
✔ Balkon/Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und Anschluss für Wasser und Strom
✔ Zugang zur Gemeinschafts-Dachterrasse mit Panoramablick über Wien
✔ Gemeinschaftlicher Grünbereich für die Bewohner

Raumaufteilung:
• > Großzügige Wohnküche mit hochwertiger, offener Einbauküche – ideal für geselliges Beisammensein
• > 3 Schlafzimmer, mit Blick in den ruhigen Innenhof
• > 2 stilvolle Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit entspannender Badewanne
• > 2 separate WCs, jeweils praktisch mit Handwaschbecken
• > Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für mehr Stauraum
• > Balkon/Loggia – ruhige Oase mitten in der Stadt

Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des 3. Bezirks – zwischen dem traditionellen Rochusmarkt und dem modernen Einkaufszentrum "The Mall" Wien Mitte. Direkt vor der Haustüre: Supermarkt, Cafés, Restaurants & Nahversorger. Die hervorragende öffentliche Anbindung macht diese Wohnung ideal für Stadtliebhaber, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Rückzugsort suchen.

Besichtigung & Kontakt:
Trotz laufender Bauarbeiten sind Besichtigungen vor Ort möglich! Nutzen Sie bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal oder kontaktieren Sie uns direkt.

Diese Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!