Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 51,64 m² im Erdgeschoss.Aufteilung:Vorraum, 2 separate Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Toilette, Küche und Abstellraum.Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.Es fällt eine Kaution von € 1.900,- an.Die Wohnung steht ab 01.05.2025 zur Verfügung!Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Anliegen während meiner Dienstzeiten von Mittwoch bis Freitag zu bearbeiten.Freuen Sie sich auf Ihren BesichtigungsterminWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <150m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <225m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <700m
Universität <175m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <50m
Post <225m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.625m
Bahnhof <225m
Flughafen <3.625m
Straßenbahn <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap