Wohnung in Ybbs an der Donau

• Gepflegte Mietwohnung in Schulnähe!!• 2012 wurde das Wohnhaus thermisch saniert ( Vollwärmeschutz, Dämmung, Fenster mit Außenrollos )• Wohnfläche ca. 96 m² zzgl. 2 Balkone gesamte Nutzfläche ca. 101,5 m²• Raumaufteilung: Vorraum, Küche, WC, Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Wohn - Esszimmer mit kl. Balkon• Teilweise innen gedämmte Lärmschutzwände wo Nachbarwohnungen angrenzen• möblierte Einbauküche inklusive Kochinsel• die Wohnung wird teilmöbliert übergeben - hochwertige Tischlereinbaumöbel - Küche Garderobe- Wohnwand,• Energiekennzahl: HWB 39 kWh/m²a, fGEE 0,84• ein zugeteiltes großzügiges Kellerabteil• Parkplätze in unmittelbarer Umgebung• Miete 529,54.- Betriebskostenakonto € 248,46.- und Heizkostenakonto € 52.-  Strom extra direkt vom Energieanbieter nach Verbrauch!• verfügbar nach VereinbarungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap