Wohnung in Attnang-Puchheim

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich
Eine moderne, offene Raumaufteilung, überdachter Balkon mit Blick ins Gebirge sowie ein zugeteilter PKW-Stellplatz runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.
Die Mietwohnung im 2. Obergeschoß (mit Lift) verfügt über eine Wohnfläche von 99 m² zzgl. ca.

30 m² Dachterrasse und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über die Solaranlage.

Gepaart mit exklusiven Ausstattungslinien und hellen Wohnräumen lässt es sich komfortabel wohnen.
In unmittelbarer Nähe (ca. 500-700 m) befinden sich diverse Lebensmärkte (Spar, Hofer,..), Drogeriemarkt, Apotheke, etc….. Der Bahnhof liegt ebenfalls ca. 500 m entfernt. Schulen Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Miete Wohnung:
Hauptmietzins dzt. 788,56 €
Betriebskosten Akonto dzt. 280,92 €



Umsatzsteuer 10 % 106,95 €



Zwischensumme 1.176,43 €
Heizkosten Akonto dzt. 52,84 €
Umsatzsteuer 20% 10,57 €



Gesamtmietzins 1.239,84 € / Monat
Miete

PKW-Stellplätze:
Gesamtmietzins 44,40 € / Monat
Raumaufteilung:Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Dachterrasse



Zubehör:Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum auf der Etage sowie auf der Dachterrasse.
Parkplatz:zwei PKW-Stellplätze im Freien mit der Nr. 19+20
Mietbeginn: nach Vereinbarung
Kaution: 3.900,00 €
Energiekennzahl:HWB-ref 23,5 kWh/m²a – Haus 2

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,20