Wohnung in Graz

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift ist im Haus vorhanden) und unterteilt sich in zwei Etagen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal ist. Im unteren Bereich befinden sich ein Vorraum. In der obersten Etage befinden sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und  ein Bidet, ein separates WC, Abstellraum, Schrankraum, geräumige Küche mit einem Wohn-Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie der Wohnbereich mit Zugang auf die circa 40 m² Terrasse. Die offene Wohnküche verbindet gemütliches Wohnen mit einem modernen Lebensstil und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang.Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Sollte das vollständige Mobiliar benötigt werden, wird die Miete entsprechend angepasst.Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung, was besonders praktisch ist, wenn Sie viel Gepäck oder Einkäufe haben.Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen, die das tägliche Leben vereinfachen.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantiert Ihnen zudem eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus.Die abgebildete Einrichtung ausschließlich der besseren Raumvorstellung im Rahmen einer virtuellen Visualisierung (Staging) dient, die Möbel werden nicht mitvermietet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <425m
Universität <450m
Höhere Schule <300m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <225m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <4.450m
Bahnhof <975m
Flughafen <8.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap